Коттеджные поселки павловск пушкин


Коттеджный поселок «Павловское»

Малоэтажный жилой комплекс "Павловское" расположен вблизи дворцово-паркового памятника "Павловский парк" в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Благоприятная экологическая обстановка, живописное окружение и развитая инфраструктура поселка привели к тому, что на сегодняшний день проект является одним из наиболее привлекательных на рынке "загородной недвижимости".

Коттеджный поселок «Павловский Посад»

Элитный коттеджный поселок "Павловский Посад" расположен в уникальном историческом месте, неподалеку от знаменитого дворцово-паркового ансамбля г. Павловска. Здесь удивительным образом сочетаются преимущества городской жизни, возможность круглый год наслаждаться неповторимой природой и выдающимися произведениями архитектуры города Павловска. Строительство коттеджей производится по индивидуальным проектам.

Коттеджный поселок «Глинки»

Коттеджный поселок «Глинки» — элитный поселок клубного типа для состоятельных людей в предместье Павловска общей площадью 28 гектаров. Выбор района для постойки посёлка обусловлен состоянием экологии, более низкой плотностью застройки и высокой степенью транспортной доступности.

Коттеджный поселок «Павловский»

Коттеджный поселок "Павловский" представляет собой проект, включающий в себя коттеджи и таунхаусы, расположенный всего в нескольких минутах езды от Павловска. Помимо готовых домовладений к продаже представлены земельные наделы под индивидуальную застройку.

Коттеджный поселок «Лесьяр»

Коттеджный поселок «Лесьяр», расположился в одном из самых красивых пригородов Петербурга в Пушкинском районе. Живописная природа, кристальной чистоты лечебные радоновые озера, леса богатые грибами и ягодами, и, конечно, свежий воздух. Климат чуть более мягкий, чем в северных пригородах Петербурга, как нельзя лучше подходит для загородного отдыха.

Коттеджный комплекс «Царскосельский»

В коттеджном комплексе «ЦАРСКОСЕЛЬСКИЙ» имеется возможность жить в частном доме, и при этом пользоваться всеми городскими удобствами: городскими сетями и городской инфраструктурой.

Коттеджный поселок «Ново-Туутари»

«Ново-Туутари»- коттеджный поселок со всеми коммуникациями в 11 километрах южнее Санкт-Петербурга рядом с Дудергофским озером около горнолыжного курорта "Туутари-Парк", гарантирующий своим обитателям особый образ жизни.

На территории 10 гектаров будет образован обширный единый по духу жилой комплекс в русском и финском национальных стилях с усадебными коттеджами площадью от 100 кв.м в популярном и востребованном классическом стиле. Все вместе они будут образовывать архитектурный ансамбль, в котором использованы мотивы русского и финского зодчества.

Коттеджный поселок «Мариинская Усадьба»

В непосредственной близости от паркового ансамбля Павловска, на землях, некогда принадлежавших царственной чете императора Павла и его супруге Марии Федоровны, расположился коттеджный поселок бизнес-класса «Мариинская Усадьба».
Путь до всемирно известных достопримечательностей Пушкина и Павловска займет у Вас всего лишь 10 минут на автомобиле.

Коттеджный поселок «Кузьминское Плато»

В 2012 году группа компаний "СтройСвет" реализовали проект таунхаусов на Кузьминском шоссе Кузьминское Плато. Здесь расположены современные таунхаусы с улучшенными архитектурными и планировочными решениями. Общая площадь участка составляет 0,72 га. Застройку формируют три 5-ти и один 6-ти квартирные танхаусы повышенной комфортности. Стены домов выполнены из кирпича. Общая площадь квартиры зависит от выбранного проекта и колеблется — от 140 до 190 кв. м. Каждому владельцу предоставлен в пользование придомовый участок земли.

Жилой квартал «Александровский»

В Пушкине роскошь дворцов и пышность царских парков сочетаются с благоприятным климатом, экологией и красотой русского пейзажа. Это идеальные условия для воплощения наших идей и строительства нового района «Александровский».
«Группа Арк» и архитекторы компании "John Tompson & Partners" вложили весь накопленный опыт в концепцию, цель которой — придать городу новый облик, дополнив его европейским комфортом. Привнести в трехсотлетнюю историю… философию современной городской жизни.
На подготовку проекта ушло несколько лет.

ИЖС Павловский парк , Тосненский район р-н, Ленинградская область

Скидки при 100% оплате! Возможна рассрочка, ипотека.

Коттеджный поселок «Павловский парк», статус земельных участков: ИЖС.

Адрес: Ленинградская Область, Тосненский район,​Деревня Федоровское.

Коттеджный поселок «Павловский парк» находится в удивительно удобном для жизни месте: всего 20 км до КАД и Санкт-Петербурга, 5 км до Московского шоссе. Рядом, в 5 км, знаменитейший Павловск и самая первая в России ветка железной дороги, чуть дальше, в 8км, – Пушкин, с его Екатерининским дворцом, царскосельскими садами и Лицеем. Казалось бы – шумные туристические толпы и автомобильные пробки делают жизнь тут невозможной. Но все совершенно не так! Их тут просто…нет.

Читать также:  Приготовление красного вина в домашних условиях

Удивительно, но уже в Павловске, чуть дальше от знаменитого парка, туристов немного, а за его пределами, по дороге на Новолисино и Федоровское, и совсем нет любопытствующих. Зато имеется живописное место, красивые добротные коттеджи, инфраструктура для самых взыскательных жильцов.

Так получается, что столичные достопримечательности и шумные автострады просто находятся рядом, но никак не врываются в размеренную жизнь «Павловского парка». Примерно так же здесь сто лет назад жила царская семья с приближенными: все знали, где находится Павловский дворец, но на его территории шум и суета были исключены, а обычным людям вполне хватало места для жизни рядом с Павловском.

Коттеджный поселок, названный в честь жемчужины пригорода Петербурга, предназначен для тех, чья напряженная работа и городская жизнь не позволяют удаляться надолго от центра, но кому очень хочется тихой, размеренной комфортной семейной жизни практически рядом с Северной столицей. И здесь это возможно!

Водоснабжение и канализация

Водоснабжение будет обеспечиваться от системы скважин. На территории в соответствии с графиком работ будет возведена собственная водопроводная насосная станция, включающая систему фильтров, с резервуарами для хранения запаса чистой воды. Станция расчитана на среднесуточное потребление воды на весь коттеджный комплекс – 300 кубометров/сутки.

Горячее водоснабжение в будущих домах будет осуществляться от индивидуальных газовых котлов.

Канализация на каждом участке обеспечена за счет подземных септиков.

Газоснабжение поселка будет осуществляться от магистральной сети ОАО «Леноблгаз».

В соответствии с договором с ОАО «Ленэнерго» о присоединении к электрическим сетям на территории комлекса «Павловсий Парк» в соответвии с графиком работ будет возведена подстанция для обеспечения электроснабжения комплекса. На каждый участок в загородном коттеджном комплексе выделяется электрическая мощность 10 кВт. По всей территории комплекса установлены и подключены системы уличного освещения.

Широкополосный доступ в Интернет

К поселку проведена оптоволоконная линия высокоскоростного доступа в Интернет. Доступ в Интернет обеспечивает компания "РосТелеком".

На территории поселка будет работать продуктовый магазин в котором по разумным ценам можно будет купить все самые необходимые продукты питания. В нем всегда будут присутствовать свежий хлеб, молочка, мясные изделия, овощи, фрукты и прочие самые востребованные продукты питания.

На территории поселка будет выкопан и облагорожен декоративный пруд площадью 200 кв.м. Вокруг пруда планируют под зоны отдыха с беседками, детскими площадками, оборудованными местами для барбекю. В пруд будут запущены живые рыбки.

Детские игровые площадки

Вашим детям будет где поиграть и познакомится со сверстниками. На территорри поселка будут работать 2 детские площадки оборудованные современным спортивным инвентарем. Для самых маленьких: песочнца, качели, карусель. Для более взрослых: баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса.

Коттедж это не только место для жизни но и место для отдыха. Женщинам не всегда хочется заморчачиваться с приготовленем обеда, а мужчинам порой спокойно, недалеко от дома посидеть со старым другом и выпить по кружке пива.
Чтобы ваша жизнь в коттеджном поселке была наибоолее комфортной мы предусмотрели кафе, куда вы сможете придти с друзьями или пообедать с семьей.

Ландшафтный дизайн всей общей территории

Вся территория поселка будет облагорожена зелеными насаждениями. Будут высажены: буки, березки, кустарники.

Комплексная системы охраны

Въезд в поселок уже оборудован контрольно-пропускным пунктом, на котором всегда находится охранник. Въезд осуществляется через шлагбаум.
Территория будет поселка будет огорожена забором. Въезд в поселок и вся прилегающая территория будет контролироваться видеокамерами.

Пруд это одновременно пожарный водоём. Также предусмотрен центральный пожарный пульт на охране, к которому будут подключены пожарные датчики в домах, чтобы на пожар могли быстро среагировать даже в ваше отсутствие. В посёлке специально делают широкие дороги, чтобы по технике безопасности пожарная машина могла подъехать к любому участку.

Читать также:  Снеговик из пластиковых стаканчиков пошаговая инструкция фото

ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ

Коттеджный поселок «Павловский парк» имеет самое выгодное расположение для загородного жилья: меньше 10 км до исторических центров, таких, как Павловск, Пушкин (Гатчина чуть дальше – 20км), близко от КАД и все же достаточно уединенно, чтобы исключить вмешательство в частную жизнь.

Даже в самой закрытой семье появляется необходимость общения с людьми, когда рождаются дети. Разумеется, у вас есть няни, быть может, воспитатели, приходящие преподаватели, но рано или поздно вашему ребенку все равно придется знакомиться со сверстниками. Где это можно сделать недалеко от дома?

В соседстве с коттеджным поселком расположены поселок Войскорово (3 км) и дер. Федоровское (1,5км). В обоих населенных пунктах есть детские сады. Такое заведение в сельской местности привлекает своей камерностью, почти домашней обстановкой. Если же есть желание определить ребенка в большой городской детский сад, то к вашим услугам 5 таких учреждений в Павловске на расстоянии 4-5 км от дома и около 10 – в Пушкине, до 8км от поселка.

До школы также достаточно близко. Обычные школы среднего общего образования есть в ближайших Федоровском и Войскорове. До них можно добраться даже пешком, не говоря о 3-5 минутах на машине.

В Павловске есть выбор из семи учебных заведений. Как обычных школ, так и авторских. Всего в пяти километрах от вас, на ул. Декабристов, 14 в Павловске, находится Кадетская школа, с хорошими учителями, строгой военной дисциплиной. Ребенок находится здесь с 8.45 до 17.15.

Здесь же частная школа имени А.М.Горчакова. Она и расположена в удивительно красивом здании на Елизаветинской ул., 2. И образование дается высококачественное, разностороннее. Есть и своя особенность: обязательное двойное путешествие каждый год – за границу и по России. Правда, это школа закрытого типа, для мальчиков, и прием в 5 класс происходит не каждый год: наборы будут в 2017, 2020, 2022 и 2024 годах, при выпуске старших.

Родители хвалят обычную школу №315 – небольшая, уютная, с хорошими преподавателями, неплохими показателями на экзаменах и многочисленными бесплатными кружками для детей, что сейчас случается не часто.

Имеется около десяти школ и в Пушкине, в 8 км от КП «Павловский парк».

АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ПОСЕЛКА

Коттеджный поселок под Павловском удачно построен между двух довольно загруженных дорог – Московским и Павловским шоссе, на третьей – гораздо спокойнее и тише. Недалеко еще и железнодорожные пути. При всем этом, вокруг поселка – тишина и спокойствие. И только автомобили живущих здесь людей нарушают это спокойствие.

На автомобиле можно добраться практически везде. Основная трасса хорошо асфальтирована, можно не бояться за свою машину.

Несколько сложно с заправками: их немного (в Пушкине Петербургская топливная компания и Газпромнефть и в Колпино та же Гаспромнефть и Лукойл), но все они в пределах 10 км от дома.

А вот автосервис на высоте! Только в деревне Федоровское, в полутора километрах от поселка, 8 автосервисов! Да в Войскорово, в 3 км, – два. Масса подобных фирм во всех близлежащих пригородах Петербурга, что, конечно, не может не радовать, ведь жесткая конкуренция заставляет бороться за качество и влияет на цены.

До КАД всего чуть меньше 20 км, потому транспортной проблемы для жителей «Павловского парка» не существует.

Коттеджный поселок, особенно закрытого, элитного типа, как «Павловский парк», не строят на бойком месте, с постоянно проходящим мимо потоком маршруток и автобусов. Да и нет в этом необходимости – все жители на своем авто. Однако есть еще и друзья, родственники, обслуживающий персонал, наемные рабочие. Необходимо и об их комфорте подумать. Да и разные бывают обстоятельства.

Читать также:  Чем полезен хрен для женщин

Наш поселок, несмотря на внешнюю уединенность, имеет неплохое сообщение с Павловском, Колпино, Санкт-Петербургом, даже Москвой (Московское шоссе М10 всего в 5 км).

Ближайший город к «Павловскому парку» — сам Павловск. Сюда из Санкт-Петербурга проще всего добираться на электричке. Полчаса от Витебского вокзала – и вы на месте. Кстати, исторический маршрут: первая железная дорога в России, в 2017 году ей исполнится 180 лет!

Из Петербурга, от метро Купчино, до Павловска идет удобная маршрутка К-286, время в пути – около 50 минут, а от метро Московская – К-299 или К-545. Далее – любой транспорт по направлению на Новолисино, менее получаса до «Павловского парка». Например маршрутка 299, автобусы 370, 493 (от Дворца). Если путь начинается из Пушкина, то до «Павловского парка» добираетесь на автобусе 618, через Павловск и дальше, до места.

Есть и прямой маршрут из Санкт-Петербурга, все от того же метро Купчино, – маршрутка 521. Здесь и пересадок не нужно – добраться можно прямо до коттеджного поселка. Время в пути со всеми остановками – не больше часа.

Такси Санкт-Петербург – Павловск – КП «Павловский парк» сократит путь минут до 40-30, в зависимости от загруженности трассы.

  • Описание
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Район: Пушкинский
Расстояние до КАД: 18 км
Близжайший населенный пункт: Гуммолосары
Координаты gps: 59.690272
30.417872
Показать на карте
Статус земли: ИЖС
Площадь посёлка: 1500000 м 2
Кол-во участков: 3500
Застройщик: Старт Девелопмент

Коттеджный посёлок «Большой Пушкин» – это масштабный проект загородного строительства от компании «Старт Девелопмент», который возводится рядом с Гуммолосарами в Пушкинском районе Северной столицы. На машине к нему нужно выезжать по Пулковскому, а затем двигаться по Московскому и Фильтровскому шоссе. Расстояние от КАД – 18 км. От метро «Московская» отправляется маршрутка № К299, идущая до остановки «Дорога на очистную станцию», что в 500 метрах от «Большого Пушкина».

О комплексе

Посёлок располагается на землях поселений, предоставленных для индивидуального жилищного строительства. Для части территории планируется получить разрешение на МЖС.

Общая площадь «Большого Пушкина» составляет 150 га, на которых застройщик разместит 3,5 тысячи объектов. По сути, посёлок представляет собой микрорайон Павловска, который сочетает в себе малоэтажную жилую застройку, квартал таунхаусов и зону, предназначенную для возведения индивидуальных коттеджей.

Площадь секций в блокированных зданиях составляет 80–90 квадратных метров. К каждой прилагается земельный надел от 1,5 до 3 соток. Индивидуальные коттеджи размером от 80 до 120 кв. м будут строиться на участках до 7 соток.

Благоустройство

Застройщик обеспечит комплекс необходимыми коммуникациями:

  • получены техусловия на подключение к электросетям;
  • согласована прокладка магистрального водопровода с ГУП «Водоканал»;
  • предусматривается подключение к газораспределительной станции «Фёдоровское».
  • В плане застройки «Большого Пушкина» развитие собственной инфраструктуры. В комплексе построят две школы, дошкольные учреждения, поликлинику, спортивные площадки, торговые центры и магазины. В 300 м вдоль реки Тызьва обустроят прогулочную зону, за которой находится лесопарковая зона.

    Окружение

    До сооружения собственной инфраструктуры, жители смогут воспользоваться социальными и бытовыми объектами в Павловске, до которого 1,5 км, и в Пушкине, расположенном в 2 километрах.

    Наличие и актуальные цены по телефону

    Застройщик поселка компания «Старт Девелопмент» имеет большой опыт строительства жилых и коммерческих объектов, в том числе и загородной недвижимости. Что касается «Большого Пушкина», то он находится на стадии проектирования. Началу строительства препятствуют проблемы, связанные с правами на земельный участок. В частности, у Гатчинской прокуратуры возникли претензии к законности приватизации Племенного завода, которому ранее принадлежали эти земли.

    В случае успешной реализации проекта он будет интересен близостью к Санкт-Петербургу и городской инфраструктуре Пушкина и Павловска. Среди недостатков можно отметить его масштабность и проходящие рядом крупные транспортные магистрали – Московское и Фильтровское шоссе.

    Помогла статья? Оцените её
    Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
    Загрузка...

    Добавить комментарий
    Adblock
    detector